Archive for June, 2012

Shaun Donovan. Refinanciamiento. Y el Gorila de 900 libras

Friday, June 22nd, 2012
Secretary for Housing and Urban Development

Shaun Donovan, Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano

Después de la pequeña carta que le escribí al Presidente, yo me pregunto que tipo de respuesta yo recibiría, mas importante aun me pregunto si esta carta fue leída por la audiencia deseada…. O por cualquier audiencia.

Bueno las respuestas al blog por parte de mis clientes y seguidores fueron instantáneas. Claramente no estoy solo en esta idea.

Talvez no habré recibido la respuesta del Presidente, pero si tuve la oportunidad de hablar con uno de sus más respetado asesores en el Mercado de viviendas.

Gracias a una invitación de último momento por parte de mi amiga, la Congresista Debbie Wasserman-Schultz, pude participar en una mesa redonda dirigida por Shaun Donovan, el Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

La mayoría de los presentes en este evento están envueltos con este departamento, del cual yo soy parte. Es mas estoy bastante seguro que era la única persona del sector privado presente, y más que seguro que era el único abogado.

En la mesa había un sentimiento de frustración porque ellos están teniendo problemas porque los bancos no están cooperando con ellos.

Escuche una y otra vez que los bancos no están siendo competitivos y más allá de eso no están siendo obedientes. Suena familiar no?

Durante esta reunión, yo pude darle mi opinión directamente al Secretario Donovan. Hasta ese momento el había hablado lo suficiente con relación al plan de refinanciamiento, lo mucho que tenían que empujar y presionar al Congreso para que pasaran las pólizas y que el Presidente pensaba que este plan de verdad funcionaria. Pero el Secretario no había mencionado el gorila de 900 libras que estaba sentado en el medio de la mesa… los bancos.
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Una Carta Abierta al Presidente Obama

Thursday, June 21st, 2012

 

US President

President Barack Obama talks on the phone with Prime Minister Monti of Italy aboard Air Force One, June 6, 2012. (Official White House Photo by Pete Souza)

Estimado Sr. Presidente:

Como usted debe de saber, históricamente desde la Gran Depresión, el refinanciamiento de hipotecas ha sido la estrategia de escape de este país cuando se trata de un desastre económico.

Per eso es bueno ver que usted esta presionando al Congreso para que la reforma de refinanciamiento sea pasada. Esta es la manera más efectiva y eficiente de salir del hueco económico en el que estamos y al mismo tiempo ayudar a la mayor cantidad de personas.

Hemos visto un buen número de ayudas pero que han sido estructuradas para salvar a los bancos, los banqueros y sus inversionistas. Pero nunca que traigan beneficio al hombre común.

La verdad es que todo el mundo, desde el gobierno hasta el sector privado, dependen de los consumidores para poder mantener la economía a flote. Salvar a los bancos no ha traído ningún resultado positivo o mostrado ser el camino hacia sacar al país de esta menos que favorable economía.

Así que sus esfuerzos de poner unos cientos de dólares en los bolsillos del dueño de hogar es definitivamente un paso en la dirección correcta. Yo sinceramente espero que esto no sea una jugada por ser año electoral sino que de verdad sea un esfuerzo hacia la mejora de la economía nacional. Pero usted sin lugar a duba tiene un gran camino que recorrer antes de convencer al pueblo americano de que sus buenas intensiones. Hemos escuchado demasiados discursos de parte de usted y de muchos otros oficiales y políticos, lo que necesitamos son acciones.
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Shaun Donovan, Refinancing, and the 900 lb. Gorilla

Tuesday, June 19th, 2012

Secretary for Housing and Urban DevelopmentAfter I wrote my little letter to the President, I wondered what kind of response I would get and perhaps more importantly, whether my message would reach its intended audience….if any.

Well the response to the blog, from my clients and from my blog readers, was instantaneous. Clearly I’m not alone in my thinking.

I may not have received an audience with the President, but I did get to speak with one of his key housing advisers.

Thanks to a last-minute invite from my friend, Congresswoman Debbie Wasserman-Schultz, I was invited to participate in a roundtable led by Shaun Donovan, the Secretary for the Department of Housing and Urban Development.

Most of the people who were there are very involved with HUD, which I am not. I’m pretty sure I was the only private sector person there and I was definitely the only attorney.

There was a universal sentiment among the panel, that they were having trouble getting business done because the banks are not cooperating with them.

I heard time and time again that the banks were not being competitive with one another and further, they are not being compliant. Sounds familiar doesn’t it?

During the meeting, I was able to directly address Secretary Donovan. Up until that point he had talked a great deal about refinancing, about the need to push Congress to pass several bills that he and the President feel will help the housing market. But he hadn’t addressed the 900 lb. gorilla in the room… the banks.

I spent several minutes telling the Housing Secretary the opinions that I have shared here countless times. And when it was all said and done, to his credit, he did not disagree with me.
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An Open Letter To President Obama

Wednesday, June 13th, 2012
US President

President Barack Obama talks on the phone with Prime Minister Monti of Italy aboard Air Force One, June 6, 2012. (Official White House Photo by Pete Souza)

Dear Mr. President:

As you know historically, since the great depression, refinancing mortgages has been this country’s exit strategy when it comes to pulling us out of the economic ditch.

So it’s nice to see that you are now pushing Congress to pass refinancing reform. It’s the most effective and efficient way to craft a bailout that actually helps everyone.

I’ve seen a number of bailouts which have been structured to save the banks, the bankers, and their bondholders. But never the average Joe.

But the truth is everyone, from the government to the private sector, relies on the consumer to keep the economy going. Saving the banks has so far done nothing to get us out of the economic doldrums.

So your effort to put a few hundred extra dollars in homeowners pockets is certainly a step in the right direction. I sincerely hope this isn’t an election year ploy and a true effort to rev up the U.S.’s economic engine. But you’ve got a long way to go to convince me and the American public that you are serious.

We’ve all heard the speeches, from you and countless other politicians. But what we need now is action.

Since your White House staff is soliciting the public’s opinion on this policy, please allow me to make this direct appeal to you sir.

Continue your focus on the underwater homeowners who are as you like to call them, ‘responsible’. In our efforts to save the ones who have fallen behind, it seems the vast majority of them (9 out of every 10 underwater homeowners are still paying their mortgages) have been forgotten and left out in the cold. You need to do more, much more.
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